Cерия — 1-515/5

Программы реновации столичного жилья, начатые при Лужкове и продолженные при Собянине, предполагают массовый снос и расселение «хрущёвок». Однако процесс идёт постепенно, и в Москве до сих пор сохраняются целые микрорайоны пятиэтажных панельных домов. Самая распространённая серия — 1-515/5, причём в официальный список под снос она не вошла. Ниже рассмотрим слабые и сильные стороны этого жилья.

Из плюсов:

✅ Низкая стоимость квартир по сравнению с другими типами домов в Москве.

✅ В каждой квартире предусмотрены балконы (кроме 1 этажа).

✅ Внутри квартиры все стены являются не капитальными.

✅ Раздельные санузлы в каждой квартире. Правда, в ранних модификациях они всё-таки были совмещенными.

✅ В ранних типах серии в планировках присутствовали кладовые в двухкомнатных и трёхкомнатных квартирах.

Теперь перейдём к минусам:

❌ Наиболее уязвимая часть домов данной серии- это швы между панелями наружных стен. За столь долгий срок эксплуатации они в большинстве случаев пришли в негодность.

❌ В большинстве домов из-за коррозии и износа плохое состояние балконов.

❌ Во всех квартирах этих домов была заложена очень маленькая площадь кухонь (5-6 кв.м.).

❌ Очень низкие потолки даже для панельных домов – всего 2,48 м.

❌ Плохое состояние инженерных коммуникаций.

❌ Малая выделенная на квартиру электрическая мощность.

❌ Отсутствие лифтов.

Подводя итог, серия 1-515/5 — это типичное «переходное» жильё эпохи индустриального домостроения: при всей конструктивной простоте и доступности такие дома уже выработали свой ресурс и всё сильнее требуют либо глубокой модернизации, либо взвешенного решения о дальнейшем будущем каждого конкретного здания.