С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчета платы на общедомовые нужды (далее ОДН) - из показаний общедомового прибора учёта вычитается объем потребления жилыми и нежилыми помещениями, получившаяся разница начисляется на каждое помещение (жилое/нежилое) пропорционально размеру площади.

В связи с этим у многих жителей возникают вопросы:

Почему такая большая разница?

Несвоевременная поверка или отсутствие в помещении индивидуальных приборов учета, при этом, допустим, что в помещении зарегистрирован только один человек (соответственно начисления производятся на одного человека по нормативу), а проживает несколько человек, которые пользуются коммунальными ресурсами, но на них начисления не производятся («резиновая квартира»)

Передача жителями заниженных показателей индивидуальных приборов учета, по сути – обман, предоставление недостоверной информации (в т.ч. использование магнитов, иголок и пр.)

Плачу ли я за тех, кто систематически не оплачивает жилищно-коммунальные услуги?

НЕТ! Долги остаются на лицевом счёте должника. Задолженность не распределяется при расчетах ОДН.

Влияет ли Общее Собрание Собственников (далее ОСС) на начисления по ОДН?

НЕТ! ОСС может регламентировать только порядок начислений, но на сам факт начислений ОСС влиять не может.

Решения ОСС позволяет производить расчет ОДН ежемесячно, а не один раз в год суммой за весь период, что может стать значительной финансовой нагрузкой на плательщика.

Например: При наличии решения ОСС размер ежемесячных начислений ОДН в одном жилом помещении - 300 руб. в месяц. В этом случае, если бы не было решения ОСС, размер доначислений по этому помещению по итогам года составит 3600 руб. и будет отражен в квитанции общей суммой в конце года

По всем возникающим вопросам просим обращаться:

В офис управляющей компании или по телефону +7(495)777-6-000 (доб. 3).

Абонентский отдел МосОблЕИРЦ (отделение г. Реутов) или по телефону

+7(495) 374-51-91